Sinds 1 januari 2024 is de tijdelijke regeling van het verlaagde btw-tarief van 6% voor de sloop en heropbouw van woningen in België enkel nog maar van toepassing voor particulieren. Dit maakt dat projectontwikkelaars - en dus ook particulieren die kopen via projectontwikkelaars en niet onder de overgangsmaatregel vallen - terug onderworpen zijn aan het normale tarief van 21% btw.

Volgens de beroepsvereniging van de vastgoedsector (UPPSI-BVS) is dit onaanvaardbaar en is zij daarom een procedure gestart bij het Grondwettelijk Hof. Daar zal zij aanvoeren dat de overgangsmaatregel voor 2024 een ongelijke behandeling impliceert tussen enerzijds particulieren en anderzijds projectontwikkelaars. Het doel van dit beroep is om het verlaagde btw-tarief te behouden en terug van toepassing te maken voor projectontwikkelaars.

De beslissing van het Grondwettelijk Hof wordt verwacht tegen eind 2024. Wij houden u uiteraard op de hoogte.