Actueel is een EPC (voluit: energieprestatiecertificaat) reeds verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en appartementen. Een EPC is een document dat aantoont hoe energiezuinig een pand is.

De Vlaamse regering heeft de EPC-verplichting uitgebreid. Vanaf 2022 wordt het verplicht om ook voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen over een afzonderlijk EPC te beschikken. Deze verplichting staat evenwel los van verkoop en verhuur en het EPC moet dus altijd kunnen worden voorgelegd (bijgevolg ook als de appartementen niet worden verkocht of verhuurd).

Het EPC van de gemeenschappelijke delen zal informatie verschaffen over o.a. de collectieve verwarmingsinstallaties in het appartementsgebouw, de isolatie van het dak, de buitenmuren, vloeren en wanden. Het kan al worden opgemaakt vanaf 2020, zodat de vereniging van mede-eigenaars twee jaar de tijd krijgt om dit in orde te brengen. De boodschap is uiteraard om hier niet te lang mee te wachten.

Voor nieuwbouwappartementen geldt de verplichting vanaf tien jaar na het verkrijgen van de omgevingsvergunning.